Encuentra suelo, reduce riesgos y ¡trae tu proyecto a ZIBo!

Oportunidad para el sector

1.    Condiciones prediales favorables: manzanas y lotes de gran tamaño que facilitan la gestión predial y permiten estructurar proyectos de distintas escalas.

→ → Área promedio de manzana: 11.005 m², aproximado de 14 lotes. 
→→  Lotes con áreas entre 5.000 y 10.000 m² (57%) y que superan los 30.000 m² (29%). El promedio de Bogotá es de aproximadamente 1.500 m². 

2.    Norma adaptada a las particularidades del territorio: con un 86% de suelo de la Actuación en licenciamiento directo, se libera una norma que entiende las particularidades de cada sector y permite tramitar licencias bajo las condiciones normativas del decreto.

3.    Incentivos normativos al reúso de edificaciones industriales: se reducen cargas urbanísticas para los proyectos que reúsen edificaciones y fachadas industriales. 

4.    Condiciones socioeconómicas favorables para la inversión: se articula con el Campus de Ciencia, Tecnología e Innovación y se consolida un distrito creativo, que impulsa la llegada de nuevas industrias, espacios productivos, culturales y comerciales.

5.    Potencial para el desarrollo de vivienda: un mercado capaz de absorber más de 35.000 unidades de vivienda nueva, respaldado por condiciones urbanas y de localización atractivas.

6.    Reinversión de cargas urbanísticas en el mismo territorio: ámbito cerrado de recaudo que permite financiar proyectos de espacio público, equipamientos, movilidad, redes de servicios públicos y vivienda, dentro del área del instrumento.

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